Сайтты кайсы тилде окуу сизге ыңгайлуу?
Отчётту кантип окуу, эмнени талашса болот, карта, автокредит, ипотека жана бизнести каржылоону кантип алуу керек. Артык сөз жок, убада жок: мыйзам боюнча иштеген нерселер гана.
Отчёттун ар бир блогу эмнени билдирет, каталар кайда жашынат жана биринчи кезекте кайсы беш нерсени текшерүү керек. Ушул эле чек-листти Excalibur Credit University күтүү тизмесиндегилер алышат.
Нускаманы окууАпаңыз кредиттик картасын 15 жылдан бери колдонуп келет, ал эми сиздин тарыхыңыз болгону бир жылдыкпы? Апаңыз сизди ыйгарым укуктуу колдонуучу катары кошсо, анын картасы сиз үчүн да иштей алат. Ошондо отчётуңузга эмне түшөрүн, кайда тузак бар экенин жана бул качан пайдасыз экенин талдайбыз.
ОкууSecured card, башкача айтканда секьюред-карта, — Америкада кредит жолундагы эң көп тараган биринчи кадам. Күрөө (security deposit) кайда кетерин, аны кантип кайтарып алса болорун жана өз убагында төлөп жатсаңыз да, скор эмне үчүн бир орунда туруп калышы мүмкүн экенин талдайбыз.
ОкууЖакшы акча таап, баарын өз убагында төлөп жүрсөңүз да, банк баш тартышы мүмкүн. Маселе сизде эмес: АКШда иммигранттын кредиттик тарыхы таза барактан башталат. Төмөндө — алгачкы 12 айдын планы: документтер, банк, биринчи карта жана биздикилер көп кетирген каталар.
ОкууКредиттик скор 710, бирок банк жөнөкөй эле эсеп ачуудан баш тартат. Көбүнчө көйгөй Experian, Equifax же TransUnion бюросунда эмес, сиз угуп да көрбөгөн бюродо болот.
ОкууАКШдагы биринчи кредиттик карта сатып алуулар үчүн эмес, келечектеги кредиттик тарыхыңыз үчүн керек. Туура тандасаңыз, жарым жылдан кийин кредиттик скоруңуз пайда болуп, кадимки лимиттерге жол ачылат. Жаңылсаңыз, баш тартууларды жана ашыкча катуу сурамдарды топтоп аласыз.
ОкууITIN менен SSN жок кредит алса болот. SSN күтүп отуруунун кереги жок: тарыхты азыр баштаңыз, ошондо SSN колуңузга тийгенче нөл эмес, даяр негиз топтолуп калат.
ОкууОтчётту ачып, үч башка кредиттик скорду көрдүңүзбү — 702, 671 жана 688? Бул мүчүлүштүк да, алдамчылык да эмес. Experian, Equifax жана TransUnion эмнеси менен айырмаланарын жөнөкөй сөз менен талдайбыз. Алардын отчёттору дал келбесе, эмне кылуу керектигин да айтабыз.
ОкууБанкроттук, карыз үчүн унааны алып коюу жана үйдөн чыгаруу АКШдагы кредиттик тарыхка чыгарылган өкүмдөй угулат. Чындыгында ар биринин отчётто өз изи, өз мөөнөтү жана кайра калыбына келүүнүн өз жолу бар.
ОкууКоллекторлорго эски карызды төлөп, кредиттик скор секирип чыгат деп күттүңүз беле? Бир айдан кийин отчётто ошол эле сап турат — болгону paid деген белги менен. Коллекшнди төлөш керекпи, төлөм эмнени өзгөртөт жана кийин өкүнбөш үчүн карызды кантип жабуу керек — талдап көрөлү.
ОкууБир эле кечиккен төлөм эң жакшы скорду кулатып салышы мүмкүн, ал эми окшош тарыхы бар таанышыңызда дээрлик эч нерсе өзгөрбөйт. Терс жазуу кредиттик тарыхка кандай таасир этерин талдайбыз: соккунун күчү эмнеден көз каранды, ал канча убакыт «ооруйт» жана тезирээк калыбына келүүгө эмне жардам берет.
ОкууКредиттик отчётту ачсаңыз, бир эле карта эки жолу турат: банкта — Charged off, тааныш эмес компанияда — Collection. Бул жазуулар эмнеси менен айырмаланарын жана бир карыз эки жолу эсептелбегенин кантип текшерүү керектигин талдайбыз.
ОкууБир эле өткөрүп жиберилген төлөм — жана кредиттик тарыхта кечигүү пайда болот, жылдар бою өз убагында төлөп келсеңиз да. Goodwill letter («жакшы ниет каты») деген эмне экенин, банктар эмне үчүн көбүнчө баш тартарын жана качан баары бир аракет кылып көрүүнүн мааниси барын ачык талдайбыз.
ОкууКартаны төлөөнү унутуп калдыңызбы? Бул али балээ эмес. Балээ 30-күнү башталат. Төлөнбөгөн төлөм менен күндөн күнгө эмне болорун жана мындан ары кантип эч качан кечикпөө керектигин талдап көрөлү.
ОкууДагы бир өтүнмө акыркы тамчы болуп калат деп коркосузбу? Карта, машина жана ипотека үчүн канча катуу сурам нормалдуу экенин, ошондой эле өтүнмөлөр бири-бирине тоскоол болбошу үчүн аларды кантип жайгаштыруу керектигин талдайбыз.
ОкууКредиттик отчётто дээрлик эч ким ачпаган бир барак бар — тарыхыңызды кимдер текшергенинин тизмеси. Катуу сурам деген эмне, аны кайдан табуу керек жана сурам сиздики эмес экенин кантип билсе болорун талдап берели.
ОкууАКШда BMW, Mercedes же Porsche үчүн автокредит алганда негизги суроо — «макул болушабы?» эмес, «канча пайыз менен?». $70 000 кредитте чендин ар бир пайызы миңдеген долларга турат, ошондуктан салонго барардан мурун эле даярдануу керек.
ОкууСкоруңуз жаман эмес окшойт, бирок кредиттик карта беришпедиби? Ар бир «жок» дегендин себеби бар, аны айтууга банк милдеттүү. Ал себепти кайдан табууну жана экинчи жолу баш тартууга кантип кабылбоону талдайбыз.
ОкууКредиттик тарыхыңыз жок болсо, жакшы айлык да, эсептеги акча да кредит алууга жардам бербейт. Кредиттик тарыхты нөлдөн кантип түзүүнү кадам-кадам талдайбыз: биринчи эсептен баштап бир жылдын ичинде бекем негизге чейин.
ОкууЭки айдан кийин ипотека алчу же машина сатып алчу болсоңуз, кредиттик скорду кантип тез көтөрсө болот? Бир-эки айда эмне иштей турганын, эмне тез өзгөрбөй турганын жана алдамчыларга кантип алданып калбоо керектигин чынчылдык менен талдап беребиз.
ОкууКредиттик скорду кантип көтөрүп, аны кармап турууга болот? Бул үчүн сыйкырдуу ыкма эмес, беш жөнөкөй адат керек — алардын кайсылары жана кандай тартипте экенин талдайбыз.
ОкууКредиттик отчётуңузду ачтыңыз, анда англисче ондогон сап, жарымы өкүм сыяктуу көрүнөбү? Мунун кайсынысы чыныгы терс жазуу экенин, кайсынысы жөн гана коркутарын жана ар бир жазуу канча убакыт сакталарын талдап беребиз.
ОкууСкоруңуз 590 упайда туруп калып, бир нече жылдан бери ордунан жылбай жатабы? Төмөн кредиттик скор эмне үчүн мынча узак сакталарын чогуу талдайлы. Адатта себеп жолуңуз болбой жатканында эмес, отчёттогу бир-үч конкреттүү нерседе. Аларды өзүңүз эле таба аласыз.
ОкууКредиттик скор банк өзү ойлоп тапкан кокус сандай сезилет. Кредиттик скор эмнелерден турарын талдап көрөлү — ошондо айлыгы сизден аз кошунаңыздын скору эмне үчүн сиздикинен жогору болушу мүмкүн экени түшүнүктүү болот.
ОкууCredit Karma тиркемесинде скоруңуз 712, ал эми банк 668 дейт — кимдир бирөө калп айтып жаткандай сезилет. Эч ким калп айткан жок: FICO жана VantageScore — эки башка формула. Айырмасы эмнеде жана максатыңыз үчүн банк кайсы скорду карарын жөнөкөй сөз менен талдайбыз.
ОкууАмерикада сизге батир ижарага берерден же машинаны кредитке берерден мурун эң биринчи бир үч орундуу санды карашат. Сизге макулдук беришеби жана бул үчүн канча ашыкча төлөйсүз — ушул сандан көз каранды.
ОкууБир сурам канча турат, эмне үчүн дилердин он сурамы кечиккен төлөмдөн да жаман, FCRA § 604 боюнча кайсыларын талашса болот жана жаңыларын кантип болтурбоо керек.
ОкууБиздин тажрыйба боюнча чакан, орто жана чоң кейстердин орточо мөөнөттөрү, алгачкы натыйжалар жана эмнени тездетсе болот.
ОкууОтчёттун каталар жашынып турган беш блогу жана биринчи кезекте эмнени текшерүү керек.
ОкууМониторинг сервисинен отчётту бир нече мүнөттө аласыз: анда эмнени кароо керек жана аны кантип сактоо керек.
ОкууSecured card, pledge loan, credit builder, authorized user: бир жылдан кийин чыныгы карталарыңыз болушу үчүн эмнеден жана кандай ирет менен баштоо керек.
ОкууКолдонулган лимиттин үлүшү кантип эсептелет, ал качан белгиленет жана жаңы карталарсыз аны азайтуунун үч жолу.
ОкууЭмне үчүн дилер өтүнмөңүздү он банкка жөнөтөт жана даяр жактыруу менен кантип баруу керек.
ОкууУпай — көрүнүштүн бир бөлүгү гана. Рейтинг жакшы болсо да баш тартууга себеп болгон төрт нерсени талдайбыз.
ОкууИпотекалык брокер отчёттун жаңыланышын качан тездете алат жана бул үчүн эмне керек.
ОкууКомпания кантип өз кредиттик тарыхына ээ болот жана эмне үчүн алгачкы эсептер ээсинин жеке жоопкерчилигисиз (personal guarantee) ачылат.
ОкууБиринчи бизнес-картадан банктык кредиттик линияга чейинки кадамдардын тартиби жана банктар эмнени көрсөтүүнү сурай турганы.
ОкууМенеджер талашууга арзырлык жазууларды белгилеп, иш-аракеттердин тартибин сунуштайт. Акысыз.
Отчёт жөнөтүү
Окуу программасы: кредиттик тарыхты өз колуңуз менен оңдоо, карталар, унаа, ипотека, бизнес. 15-ноябрда башталат.
Жакында
Отчётуңузду жөнөтүңүз же маселеңизди кыскача жазыңыз. Иш убактысында 24 сааттын ичинде жооп беребиз. Ар бир менеджер орус, англис жана украин же армян тилдеринде сүйлөйт; жакында жаңы тилдер кошулат.
